Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 woning op een royaal perceel van 190 m2 eigen grond vlakbij het Schollebos. De woning heeft een achtertuin van maar liefst 20 meter diep. Hier kun je de hele dag wel ergens van de zon genieten!

Deze woning is aan de achterzijde aan het Schollebos gelegen. Qua voorzieningen super centraal, want aan de ene kant heb je op 6 minuten fietsen het stadsplein van Capelle met winkels, horeca, theater en metro. De andere kant op fiets je in 6 minuten naar winkelcentrum Alexandrium en het NS station Alexander. Winkelstraat de Bermweg met o.a. een supermarkt ligt op slechts 600m afstand. Tevens is er een goede verbinding met uitvalswegen A20 en A16. 

Let op: De woning beschikt over een energielabel G dat is opgesteld in 2018. Sindsdien zijn vloeren en wanden nageïsoleerd!

Begane grond:
Er is een ruime voortuin, welke bereikbaar is via een bruggetje. Entree in de hal van de woning met de trapopgang, garderobe en deur naar de woonkamer. 

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Er ligt een laminaatvloer en er is een handige kast onder de trap.
In de uitbouw aan de achterzijde ligt de keuken. Deze heeft een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de toiletruimte bereikbaar en er is een deur naar de achtertuin. 

De royale achtertuin is ca. 20 meter diep, gelegen op het noordoosten, aangelegd met terras en borders en biedt door de diepte de gehele dag zon. Er is een ruime houten berging. 

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van een dakkapel, hierdoor is er veel lichtinval. Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. 

De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m2. Aan de achterzijde is een slaapkamer van ca. 13m2.

De badkamer is vergroot en uitgevoerd met een douchecabine en een wastafel.

Bijzonderheden:
- In 2019 is een nieuw CV-systeem aangelegd;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Aan de achterzijde is er een recht van overpad om via het perceel van nr. 128 van en naar de Capelseweg te gaan;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (21.25 m bij 4.69 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 4148 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties