Compleet gerenoveerde, sfeervolle 2-kamer maisonnette met een ruim balkon op het oosten gelegen op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
De woning ligt in een leuke buurt met een supermarkt (Hoogvliet) om de hoek en winkelcentra De Scholver...
Compleet gerenoveerde, sfeervolle 2-kamer maisonnette met een ruim balkon op het oosten gelegen op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
De woning ligt in een leuke buurt met een supermarkt (Hoogvliet) om de hoek en winkelcentra De Scholver en Alexandrium/Oosterhof op korte afstand. Deze plek is goed bereikbaar middels uitvalswegen A20 en A16, op slechts enkele minuten lopen van bushalte en op 5 minuten fietsen van NS station Schollevaar.
Indeling: Begane grond:
Entree, open portiek met een trap naar de eerste verdieping.
1e etage:
Entree in de hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de 2e etage.
2e etage:
De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer, een verlaagd plafond met spots en een mooie lichtinval. Er is toegang tot het balkon van 7m2 dat is gelegen op het oosten. De ligging aan de achterzijde is ruimtelijk en vrij. Er is een wijds uitzicht over de tuinen van de benedenburen en het water.
De open keuken is uitgevoerd met een moderne zwarte hoekopstelling met een een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigschouw en een combimagnetron.
Naast de keuken is een kleine hal met toegang tot de ruime bergkast en de moderne toiletruimte met toilet en fontein.
3e etage:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamer.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met een waskom en spiegel. Tevens is er een designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.
De slaapkamer is 14m2, dit is de ruimte gemeten vanaf een hoogte van 1,5 m (conform de meetinstructie). Het vloeroppervlak is groter door de ruimte onder de schuine kap. De kamer is heerlijk licht door de grote dakramen aan beide zijden van de kamer. Er is bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Een tweede slaapkamer op deze etage is mogelijk, er kan een wand geplaatst worden en er kan toegang worden gecreëerd vanaf de overloop. Eventueel kunnen 1 of 2 dakkapellen worden geplaatst voor meer ruimte en lichtinval.
Op de overloop is een afgesloten ruimte (zonder daglichttoetreding) welke is ingericht als werkplek. Eventueel zou deze ruimte ook kunnen worden ingericht als inloopkast.
Bijzonderheden:
Keuken, badkamer, toilet en kozijnen (deels) vernieuwd in 2021;
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en is dus reeds 'gasloos';
Op de begane grond is een berging van 1,79m x 2,67m;
Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 130,52;
Oplevering in overleg, kan snel.
OverdrachtStatus
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 270.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.029,85
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 130,52
BouwvormSoort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
67 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
190 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
IndelingAantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
EnergieEnergieklasse
B
Energie einddatum
03-10-2026
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
BuitenruimteTuin
Geen tuin
BergruimteSchuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklistPeriodieke bijdrage
Ja (€ 130,52 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevensGemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
D
Perceelnummer
882A
Index
9
Eigendomssituatie
Volle eigendom