Omschrijving

Modern en instapklaar 2-kamer appartement op de 8e etage van een verzorgd complex met een vrije en groene ligging en een zonnig, op het zuidwesten gelegen balkon. De woning is 3 jaar geleden geheel gemoderniseerd en is perfect voor starters of mensen die op zoek zijn naar een compacte gelijkvloerse woning. 

Het appartement is bijzonder goed gelegen t.o. het openbaar vervoer. Via metro Schenkel (op loopafstand!) naar station Alexanderpolder dat een directe verbinding heeft met Utrecht, Amsterdam, Zwolle en Groningen. Of de andere kant op naar de Erasmus Universiteit en centrum Rotterdam. Bovendien zijn de uitvalswegen A16/A20 goed en snel bereikbaar.

Begane grond:
Nette algemene entree met afgesloten binnenhal en lift. De bergingen bevinden zich op de begane grond. 

8e Verdieping:
Entree in de hal met de deuren naar de slaapkamer, het toilet, de badkamer, bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de woonkamer. 

De ruime en lichte woonkamer van ca. 26m2 heeft een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam en de omgeving. Via de woonkamer kom je in de woon-/eetkeuken van ca. 13m2.  Er is een fraaie en moderne U-vormige opstelling (2021) met veel kastruimte, een schierkookeiland, eetbar en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en 2 vriezers.

De woonkamer en de keuken hebben beide een deur naar het zonnig gelegen balkon. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement heeft zonwering en biedt, met een verdiept gedeelte, ruimte voor een terraszitje (ca. 2 x 3m). Ook vanaf hier heb je een werkelijk geweldig uitzicht.

De badkamer (2021) is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douchecabine met glazen deur, een wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. Tevens is er mechanische ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte welke tevens modern is uitgevoerd. 

De ruime slaapkamer is ca. 15m2. 

De woonkamer, de keuken en de slaapkamer zijn op het Zuidwesten gelegen en hebben veel lichtinval. De gehele woning is voorzien van een houtlook vinylvloer.

Algemeen:
De woonkamer heeft elektrisch bedienbare zonwering.
Bijdrage VVE is € 148,21 per maand exclusief voorschot stookkosten van € 120,- per maand.
Er is een berging in de onderbouw.
Oplevering in overleg, bij voorkeur begin december 2024.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.873,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 148,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-02-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 148,21 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 6654 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie A Perceelnummer 6654A Index 117 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties