Omschrijving

Speels ingedeelde en ruim opgezette 4-kamer splitlevelwoning met een rustig gelegen, ruime achtertuin met berging en een eigen overdekte parkeerplaats. 

De woning ligt in een leuke en rustige woonwijk, op 3 minuten lopen van winkelcentrum “De Terp” voor de dagelijkse boodschappen en het metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en op slechts 1,5 km van het centrum van Capelle.

Indeling:
Woonetages (niveau 2 en 3)
Niveau 3: De voordeur van de woning bevindt zich aan de wandelpromenade op de eerste etage. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit deze hal kom je in de grote woonkeuken van 16m2, die genoeg ruimte biedt voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse apparatuur, te weten: een koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigschouw en een vaatwasser. Ook heeft de keuken veel bergruimte. 

Niveau 2: Via een hardhouten trap kom je in de lager gelegen woonkamer. Deze is 26m2 en heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en een mooie lichtinval door de grote raampartij en uitzicht op de achtertuin. Er is een trap naar de tuin. Deze is praktisch ingedeeld met terrastegels, houten schuttingen en veel omliggend groen. Tevens is er een houten berging en een achterom. De tuin komt uit op een pleintje met een speeltuin. 

Slaapetage 1 (niveau 4):
Via een trap vanuit de woonkeuken kom je op de eerste slaapetage. Vanaf de overloop is er middels de vide zicht op de woonkamer. Tevens zorgen de ramen hoog in de gevel van de overloop voor veel lichtinval. 
De slaapkamer op deze etage is ca. 17m2 en heeft een balkon. 

Slaapetage 2 (niveau 5):
Op deze etage bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 9m2 en 11m2 en zijn beide voorzien van een frans balkon.   

De badkamer is uitgevoerd met een hoekligbad met jets, een tweede toilet, een separate douchecabine en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Tevens is er een verlaagd plafond met spots, mechanische ventilatie en een designradiator. 
Op de overloop is een grote vaste bergkast met de CV-ketel. 

Begane grond (niveau 1):
Vanuit de woonkamer is er een trap naar het souterrain. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier een handige tweede entreedeur. Doordat deze entree zich vlakbij de eigen berging (4m2) en de eigen parkeerplaats bevindt, wordt deze doorgaans als hoofdentree door bewoners gebruikt.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is deels voorzien van dubbel glas;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Bijdrage VVE € 247,00 per maand;
- Oplevering in overleg bij voorkeur maart 2025.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 247,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.52 m bij 4.89 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 247,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 3319 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 3319A Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties