Omschrijving

Modern 3-kamer top-appartement op de 3e en 4e verdieping met vide, groot en zonnig terras en een eigen overdekte parkeerplaats en berging.

Het appartement ligt centraal t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Er is een supermarkt voor de deur en winkelcentra De Terp en De Koperwiek liggen in de nabije omgeving. Recreatiegebied Hitland ligt op 10 minuten lopen. 

De lift brengt je naar de 2e etage, waarna je nog een halve verdieping met de trap omhoog gaat.

3e etage:
Entree in de hal met de meterkast en de CV-kast, uitgevoerd met een combiketel (2016) en een warmte-terugwin-unit. De ruimtelijke woonkamer van ca. 30m2 heeft door de hoge raampartij een mooie lichtinval. De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetkamer. Een groot gedeelte van de zitkamer heeft een plafondhoogte van ca. 5 meter! Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning.

De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling, met veel werkbladruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Door de opstelling is er veel bergruimte.

Middels twee schuifpuien is er toegang tot het ruime terras van 16m2. Door de ligging op het zuidwesten heb je hier gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon. 

Via de eetkamer is er toegang tot de binnenhal met deuren naar de hoofdslaapkamer, de badkamer en het toilet. De slaapkamer is ca. 12m2. 

De badkamer is modern uitgevoerd in grijs en voorzien van een douche met glazen schuifdeur en een nieuwe regendouche, een meubel met een brede wastafel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met fonteintje is in dezelfde uitvoering.

4e etage:
Via een stalen trap in de woonkamer is de vide bereikbaar. Deze vide van 18m2 is ingericht als tweede slaapkamer. Het creëren van een inloopkast en/of werkplek behoort ook tot de mogelijkheden. 

Het gehele appartement heeft een mooie grijze laminaatvloer.

Algemeen:
- De appartementen in "De Bergen” zijn gebouwd in 1975 en van 2001 tot 2003 volledig gerenoveerd. Vanwege de bijzondere architectuur heeft de Bergenbuurt de status van beschermd stadsgezicht;
- Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 219,67;
- Bouwjaar CV ketel 2016;
- De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing HR++;
- Moderne centrale hoofdingang voorzien van videofoon-/belinstallatie;
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met automatisch op afstand te bedienen roldeur;
- Het appartement ligt aan de buitenring van de “Bergen”;
- Er is een eigen berging in de onderbouw;
- Oplevering bij voorkeur maart 2025.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.975,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 219,67 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-04-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 219,67 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5656 Index 272 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties