Omschrijving

Fraai verbouwd, ruim en speels ingedeeld 3-kamer appartement op de tweede verdieping, met drie balkons, een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Het appartement ligt centraal t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Er is een supermarkt voor de deur en winkelcentra De Terp en De Koperwiek liggen in de nabije omgeving. Recreatiegebied Hitland ligt op 10 minuten lopen. 

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree naar de parkeergarage, waarin zich tevens de afgesloten portieken naar de woningen bevinden. Eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw.

2e Verdieping: 
Portiek waar de lift ook op deze etage stopt. Entree in de hal met garderobe, meterkast en de cv-kast met cv-combiketel (2020) en warmte-terugwin-installatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ca. 32m2 groot en heeft een schuifpui naar het aangrenzende balkon. Vanaf het balkon heb je een ruimtelijk uitzicht op de binnentuin van het complex. 

De halfopen keuken (2021) is uitgevoerd in een mooie U-opstelling en heeft onder andere een breed 6-pits gasfornuis met oven, een combimagnetron, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. 

Via een binnenhal zijn de stijlvolle toiletruimte en badkamer bereikbaar. De badkamer (2021) is uitgevoerd in betonlook/ grijs en heeft een inloopdouche met glazen schuifwand en regendouche in het verlaagde plafond, een dubbel wastafelmeubel met kranen op de spiegel en een designradiator. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.
De toiletruimte met toilet en fontein is uitgevoerd in dezelfde stijl.

Er zijn drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 13 m2 groot en heeft een schuifpui naar het tweede balkon van ca 3m2. De tweede slaapkamer is eveneens 13m2 en heeft een schuifpui naar het derde balkon. De derde slaapkamer is 9m2. 

Vrijwel het gehele appartement heeft een mooie laminaatvloer en nette wandafwerking.

Algemeen:
- De appartementen in "De Bergen” zijn gebouwd in 1975 en van 2001 tot 2003 volledig gerenoveerd. Vanwege de bijzondere architectuur heeft de Bergenbuurt de status van beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar CV ketel 2020;
- De woning is geheel voorzien van HR-beglazing;
- Moderne centrale hoofdingang voorzien van videofoon-/belinstallatie;
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met automatisch op afstand te bedienen roldeur;
- De lift stopt op de etage van het appartement (kinderwagen- en rolstoelvriendelijk);
- Actieve VvE met een bijdrage van € 219,67 per maand;
- Door de aanwezigheid van 3 balkons met verschillende liggingen is er de gehele dag wel ergens van de zon te genieten;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 344.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.780,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 219,67 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie index 1.34 Energie einddatum 12-06-2027 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 219,67 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5656 Index 168 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties