Omschrijving

Een heerlijk licht en zeer royaal penthouse met prachtig ruim terras en een garage, gelegen in een mooi appartementencomplex aan de rand van het Schollebos. Dit appartement op de topetage heeft drie ruime slaapkamers, twee royale en zonnige terrassen en een fantastisch uitzicht over het water en het Schollebos. 

Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum de Scholver, de winkels aan het Maria Danneels Erf voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk het Schollebos voor een heerlijke wandeling zijn nabij. Vanuit het gebouw loop je zo het Schollebos in met onder meer prachtige wandel- en fietspaden, loslooppaden voor de hond en waterpartijen.

Indeling:
Begane grond: 
Het complex heeft een overdekt parkeerterrein dat uitsluitend voor bewoners bestemd is. Vanuit hier is er toegang tot de ruime, afgesloten entreehal met een videofooninstallatie, de lift en het trappenhuis. 

4e etage:
Omdat dit appartement het enige op deze etage is, heeft het een "eigen" portiek met de voordeur en rechtstreekse deuren naar de terrassen. Entree in de ruime hal met garderobe, de meterkast en de toiletruimte met toilet en fontein. Tevens is er vanuit hier toegang tot de woonkamer. 

De woonkamer is door de ruim 8 meter lange glazen pui heerlijk licht. De woonkamer van ruim 60m2 heeft een fraaie houten vloer en middels openslaande deuren toegang tot het royale en zonnige terras dat is gelegen op het zuidwesten.

Het terras aan deze kant is ca. 37m2 en voorzien van houten vlonderplanken. Het is ingericht met onder meer een zithoek en plantenbakken. Door de hoekligging van het terras is er volledige privacy en kun je hier heerlijk van de zon genieten. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras heb je een schitterend panoramisch uitzicht over een waterpartij, het Schollebos en de omliggende omgeving.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een U-opstelling met veel bergruimte, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Zo is er een 5-pits inductiefornuis met twee ovens en een aparte grill, een RVS design afzuigkap, een magnetron, een vaatwasser en twee koel-/vriescombinaties. Naast de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige grote eettafel.   
 
De hal, keuken en woonkamer zijn uitgevoerd met een houten vloer. Deze vloer is ook in het portiek doorgelegd zodat dit een mooi geheel vormt.

Vanuit de hal is de hoofdslaapkamer bereikbaar. Deze is 19m2 en heeft toegang tot het tweede zonnige terras van 37m2. 

De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels, grijze vloertegels en zwarte accenttegels. Er is een ruime inloopdouche met regendouche, een vaste kast, een brede wastafel en een designradiator. Boven de douche en de wastafel is een gedeelte van het plafond verlaagd en voorzien van inbouwspots. Tevens is er een raam voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie.

Vanuit de hal is een ruimte bereikbaar welke functioneert als verkeersruimte naar de achterin de woning gelegen slaapkamers. Deze ruimte is zeer geschikt als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer voor kinderen of kleinkinderen. Tevens bevindt zich in deze ruimte een kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. 

De slaapkamers achterin de woning zijn 9m2 en 17m2. Beide kamers hebben toegang tot het terras en een mooie lichtinval door de hoge ramen.   

De woning wordt verkocht inclusief een eigen garagebox van 17m2.
Parkeren kan tevens op het voorterrein en op de overdekte parkeerplaatsen onder de gezamenlijke tuin, beide locaties zijn alleen bestemd voor bewoners. In de straat voor het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een energielabel A;
- Verwarming en warmwatervoorziening geschieden reeds "gasloos" door middel van stadsverwarming;
- De beide terrassen staan met elkaar in verbinding door middel van deuren in het portiek; 
- Het complex heeft een mooie gezamenlijke binnentuin op de eerste verdieping;
- Er is een actieve Vereniging van eigenaren. De bijdrage is € 375,88 per maand inclusief een aparte bijdrage voor de garage.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.215,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 375,88 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 73 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en open haard Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (7.3 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (577 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 375,88 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie D Perceelnummer 258A Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie D Perceelnummer 258A Index 67 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties