Rietdekkerweg 74 in Rotterdam 3068 GW: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamer appartement in een verzorgd complex, met twee ruime slaapkamers, eigen berging in de onderbouw en een balkon op het zuidoosten.

De woning is centraal gelegen in de wijk Zevenkamp, direct tegenover het winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse...

Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamer appartement in een verzorgd complex, met twee ruime slaapkamers, eigen berging in de onderbouw en een balkon op het zuidoosten.

De woning is centraal gelegen in de wijk Zevenkamp, direct tegenover het winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen en metrostation Ambachtsland. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als 'Het Wollefoppenpark', 'Hoge en Lage Bergse Bos', 'Zevenhuizerplas' en 'De Rottemeren'. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de buurt te vinden.

Begane grond:
Verzorgde, afgesloten entreehal met brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

4e verdieping:
Je komt de woning vanaf de galerij binnen in de ruime entreehal. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken. Tevens is hier een handige grote bergkast.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote glazen pui. De wanden zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten. Het balkon heeft een vrij uitzicht over een groenstrook en de wijk.

De naastgelegen keuken is voorzien van een rechte opstelling met een 4-pits keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een oven. Er is een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het balkon. Mocht je een open keuken willen, dan kan de wand tussen de woonkamer en de keuken eruit. En zorgt de breedte van de living voor nog meer ruimtelijk effect en licht.

De hoofdslaapkamer is 12m2. De tweede slaapkamer is 9m2 en is in gebruik als werkkamer. De slaapkamers aan weerszijden van de hal zijn gesitueerd aan de galerijzijde.

De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een douchecabine, een wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer ligt de separate toiletruimte met toilet en fontein.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 153,23;
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving;
- De woning wordt "gasloos" verwarmd door middel van stadsverwarming;
- Erfpacht loopt tot 31-12-2057 en is afgekocht tot 14-12-2032;
- De woning heeft een eigen berging van 4m2 in de onderbouw van het complex;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur september 2024.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.445,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 153,23 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 153,23 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BA Perceelnummer 3172 Index 28 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2032-12-14