Cordell Hullplaats 353 in Rotterdam 3068 VG: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Centraal en in groene, gewilde woonwijk gelegen 3 (oorspronkelijk 5)-kamerappartement op de 6e etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is praktisch heringedeeld, sfeervol uitgevoerd, heerlijk licht en heeft een zonnig gelegen balkon en een eigen berging van 9m2 in de...

Lees meer

Cordell Hullplaats 353 in Rotterdam 3068 VG

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Cordell Hullplaats 353 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

De woning bied aan beide zijde een riant vrij uitzicht . Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten dankzij de grote ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deur kom je direct op het mooie zonnige terras/balkon dat op het zuiden gelegen is. Binnen een paar minuten kan je naar diverse winkelcentra, binne 5 minuten loop je naar het gezellige winkelcentrum Hesseplaats en binnen 10 minuten naar het winkelcentrum Binnenhof. Het grote winkelcentrum “De Oosterhof” is ook prima lopend te doen. Verder zijn er binnen loopafstand diverse metrolijnen beschikbaar en het treinstation Oosterhof. Binnen loopafstand en de de fiets zit je zo bij de Rottemeren, een zeer mooi natuurgebied met veel recreatie mogelijkheden. Een dagje naar het zeer mooie strand van Nesselande. Of met de metro naar het centrum van Rotterdam. Er zijn diverse opstapplaatsen om de metro te nemen. Metrostation Hesseplaats, Binnenhof of Graskruid. Wil je verder weg dan pak je de trein op station Oosterhof.

- De bewoner

Lees meer

Veel opbergruimte

1

Fijne lichtinval

1

Vrij uitzicht

1

Lees meer

Omschrijving

Centraal en in groene, gewilde woonwijk gelegen 3 (oorspronkelijk 5)-kamerappartement op de 6e etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is praktisch heringedeeld, sfeervol uitgevoerd, heerlijk licht en heeft een zonnig gelegen balkon en een eigen berging van 9m2 in de onderbouw.

De woning bevindt zich tussen en op korte afstand van winkelcentra Hesseplaats en Binnenhof met winkels voor de dagelijkse boodschappen en metrohalte Romeynshof. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als het Wollefoppenpark, Hoge en Lage Bergse Bos, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren. Tevens zijn openbaar vervoer zoals bus- en NS-station Alexander en uitvalswegen A16 en A20 in de buurt te vinden.

Begane grond:
Nette centrale hal met bellentableau, toegang tot de bergingen, liften en het trappenhuis.

6e etage:
Entreehal met meterkast en openslaande deuren naar de woonkeuken. Tevens middels een deur met glasinzet toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartij. De oorspronkelijke vierde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor een ruimte is ontstaan van ca. 40m2. De woonkamer heeft een mooi groen uitzicht en toegang tot het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden waardoor je het grootste gedeelte van de dag zon hebt.

De keuken (2017) is uitgevoerd met een zwarte hoekopstelling en een aparte kastenwand in landelijke stijl. Er is een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is een elektrische boiler aanwezig voor de warmwatervoorziening. Deze is weggewerkt in een van de keukenkasten evenals de wasapparatuur.

Er zijn twee slaapkamers. De slaapkamer aan de galerijkant is ca. 12 m2 en voorzien van een vaste kastenwand. De aan de woonkamer grenzende slaapkamer is 14 m2. Deze kamer is eveneens voorzien van een vaste kast.

De moderne badkamer (2017) is uitgevoerd in een fraaie lichte kleurstelling en voorzien van een breed wastafelmeubel met spiegelkast, een toilet, een zeer ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche en mechanische ventilatie.

De gehele woning is voorzien van een zeer fraaie en optimaal geïsoleerde visgraat PVC-vloer in een lichte kleur.

Bijzonderheden:
- Het appartement heeft blokverwarming;
- De woning is deels voorzien van dubbel glas;
- Geheel voorzien van glad gestukte wandafwerking;
- VVE bijdrage € 235,14 exclusief € 86,54 stookkosten per maand;
- Oplevering in overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

De woning bied aan beide zijde een riant vrij uitzicht . Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten dankzij de grote ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deur kom je direct op het mooie zonnige terras/balkon dat op het zuiden gelegen is. Binnen een paar minuten kan je naar diverse winkelcentra, binne 5 minuten loop je naar het gezellige winkelcentrum Hesseplaats en binnen 10 minuten naar het winkelcentrum Binnenhof. Het grote winkelcentrum “De Oosterhof” is ook prima lopend te doen. Verder zijn er binnen loopafstand diverse metrolijnen beschikbaar en het treinstation Oosterhof. Binnen loopafstand en de de fiets zit je zo bij de Rottemeren, een zeer mooi natuurgebied met veel recreatie mogelijkheden. Een dagje naar het zeer mooie strand van Nesselande. Of met de metro naar het centrum van Rotterdam. Er zijn diverse opstapplaatsen om de metro te nemen. Metrostation Hesseplaats, Binnenhof of Graskruid. Wil je verder weg dan pak je de trein op station Oosterhof.

- De bewoner

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.673,47 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 235,14 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-09-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 235,14 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 3231 Index 136 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie B Perceelnummer 3231 Index 358 Eigendomssituatie Volle eigendom