Omschrijving

Centraal en fraai gelegen 3-kamer-HOEK-woning op de 2e etage met twee balkons en een berging in de onderbouw!

De woning is gelegen in de groene wijk Het Lage Land, nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentra (Jacob van Campenplein, Het Lage Land en Alexandrium), openbaar vervoer, uitvalswegen, Kralingse Bos/Plas, sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met lift, brievenbussen en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

2e etage:
Entree met meterkast, hal met een laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een wandcloset, douche in (kunststof) ligbad en een dubbele wastafel.

De woonkamer 6.57 x 3.93 is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en biedt toegang tot het balkon (z).
De keuken 3.06 x 2.85 is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een wasmachine. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het kleine balkon op het noorden.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van resp. 4.32 x 3.66 voorzien van een vaste kastenwand en 3.66 x 2.98 met toegang tot het balkon.

Algemeen:
- dubbele beglazing
- Warmwatervoorziening d.m.v. boiler
- Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning (zuiden)
- Ruime berging op de begane grond
- Bijdrage VvE: 170,57 p.m.
- Voorschot stookkosten € 69,79 p.m.
- Voor deze woning is een niet-bewoningsclausule van toepassing; omdat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond zal in de koopakte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper worden opgenomen omdat zij koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen cq gebreken aan het verkochte, waarvan zij op de hoogte zou zijn geweest als zij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.552,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-07-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie K Perceelnummer 1273 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie K Perceelnummer 1273 Index 57 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties