Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement met een prachtig vrij en groen uitzicht, op de 7de etage van een verzorgd complex met een balkon (O) en een eigen berging in de onderbouw.

De woning is gelegen aan de rand van Rotterdam, tussen het groen en aan de rivier, met een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Erasmus Universiteit. Op loopafstand bevindt zich Metrostation Kralingse Zoom en de nabij gelegen tramhalte met directe verbinding met het centrum van Rotterdam. Tevens is de snelweg A16 binnen enkele minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree in de afgesloten centrale hal met brievenbussen, lift en toegang tot de berging.

7e etage:
Via het verzorgde portiek kom je de woning binnen. De entreehal geeft toegang tot alle ruimtes.  

De woonkamer van ruim 30m2 is heeft een mooie lichtinval en een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van 5m2 op het Oosten. 
De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een nette rechte opstelling met bovenkasten en losse apparatuur. Naast de keuken is een handige berging/ bijkeuken.

De hoofdslaapkamer is 13m2. De tweede slaapkamer is 11m2 en in gebruik als lichte werkkamer. Deze kamer heeft tevens een doorgang naar de woonkamer maar deze is eenvoudig af te sluiten zodat de kamer gebruikt kan worden als slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is er mechanische ventilatie en een raam voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie. De toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater gaat middels stadsverwarming en is dus "gasloos";
- Maandelijkse bijdrage VVE € 147,76;
- Oplevering in overleg, kan snel.
- erfpacht afgekocht t/m 01-07-2040
- betaald parkeren, kosten 1e parkeervergunning: € 8.90 per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 147,76 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 147,76 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie E Perceelnummer 2147 Index 131 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2040-07-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties